Пожарные системы какое оборудование выбрать для вашего бизнеса: требования к оснащению объектов автоматическими установками пожаротушения, пожарной сигнализацией, системами оповещения и управления эвакуацией
Выбираете пожарные системы? Какое оборудование поставить, чтобы и закон соблюсти, и бизнес защитить? Всё решают государственные правила. С 2022 года в России действует Постановление Правительства №1464. Оно чётко говорит, какое здание чем оснащать. Ваша задача — проверить, под какие требования попадает ваш объект, и купить нужные устройства. Итак, давайте разбираться без сложных терминов.
Какие пожарные системы и когда обязательны по закону?
Закон делит все здания по типам и размерам. Для каждого типа — свои правила. Например, если у вас склад с высокими стеллажами (выше 5,5 метров), то вам в любом случае нужна автоматическая система тушения пожара. Это не рекомендация, а требование.
Что это даёт? Представьте, на складе загорелась коробка. Система сама это засечёт и потушит, пока пожар не разгорелся. Вы спасёте товар и избежите огромных убытков.
Для магазина или офиса правила другие. Если ваше здание выше 28 метров (это примерно 9 этажей), то обязательно нужна пожарная сигнализация. Она подаёт световой и звуковой сигнал о пожаре на пульт охраны. Для небольших помещений есть ограничения по площади. Например, общественное здание с низкой огнестойкостью потребует сигнализацию уже при площади от 1000 кв. м.
Стоп, есть деталь. Не все помещения нужно оборудовать. Санузлы, душевые, бассейны или вентиляционные камеры без горючих материалов освобождаются от этих требований. Проверьте план своего здания: есть ли такие зоны?
Основные типы оборудования для пожарной безопасности
Когда говорят «пожарные системы», какое оборудование обычно входит в этот список? Всё можно разделить на три главные группы, которые работают вместе.
- Системы пожарной сигнализации. Это «глаза и уши» системы. Различные датчики (дыма, тепла) следят за обстановкой. Если что-то не так, они отправляют сигнал на контрольную панель.
- Автоматические установки пожаротушения. Это «руки» системы. Получив сигнал, они сами включают тушение — водой, пеной, газом или порошком, в зависимости от того, что защищают.
- Системы оповещения (СОУЭ). Это «голос» системы. Они управляют эвакуацией: включают сирены, световые табло, которые подсказывают людям, куда идти к выходу.
Работает это как слаженная команда: датчик обнаружил проблему, сигнализация подала тревогу, система оповещения начала выводить людей, а установка тушения — ликвидировать огонь.
| Что это | Зачем нужно вашему бизнесу | Практический пример |
|---|---|---|
| Датчики дыма и тепла | Самыми первыми обнаруживают возгорание или сильный перегрев | На складе с электрооборудованием почувствуют задымление от проводки раньше, чем появится пламя |
| Прибор приёмно-контрольный (ППК) | Мозг системы. Принимает сигналы со всех датчиков и отдаёт команды | Если сработал датчик в цеху, ППК включает сирену и передаёт сигнал на пульт охраны |
| Спринклерная система тушения | Автоматически тушит пожар водой. Не требует ручного запуска | В торговом центре локализует пожар в одном магазине, не давая огню перекинуться на другие |
| Система оповещения (СОУЭ) | Управляет эвакуацией людей при пожаре голосом и светом | В офисе голосовые сообщения и мигающие указатели «Выход» чётко направляют сотрудников к безопасным путям |
| Резервный источник питания | Обеспечивает работу системы даже при отключении электричества | При аварийном отключении света на складе система продолжает охранять объект ещё несколько часов |
Конкретный кейс: автостоянка и пожарные системы
Разберём на примере. У вас надземная парковка на один этаж. Какое оборудование нужно? Всё зависит от её площади и огнестойкости конструкции.
Если ваша стоянка большой площади (от 7000 кв. м) и сделана из негорючих материалов (I–III степень огнестойкости), закон обязывает вас поставить автоматическое пожаротушение. Если же конструкция более горючая (степень С2, С3), то требование срабатывает уже при площади от 1000 кв. м. Это как с одеждой: для лёгкой куртки ветер опаснее, чем для тёплой парки, поэтому меры защиты нужны раньше.
А вот подземная или механизированная парковка высотой от двух этажей требует автоматического тушения в любом случае, независимо от площади. Эвакуировать людей и машины оттуда сложнее, поэтому ставка на быстрое автоматическое тушение.
Что НЕ делать при выборе пожарных систем?
Главная ошибка — пытаться сэкономить, купив и поставив только часть оборудования. Например, поставить датчики, но не ставить систему оповещения, надеясь, что люди услышат сирену. Это нарушение. Требования — это комплекс. Если закон предписывает для вашего здания и сигнализацию, и СОУЭ, то нужно и то, и другое.
Вторая ошибка — не учитывать сертификацию. Оборудование должно соответствовать российским сводам правил (СП), например, СП 484.1311500.2020 для сигнализации или СП 486.1311500.2020 для систем защиты. Покупая несертифицированные устройства, вы рискуете не пройти проверку МЧС и получить штраф.
Спросите у поставщика: «Есть ли сертификаты соответствия на это оборудование именно по нужным нам СП?».
Кстати, в одном случае владелец сэкономил на монтаже и был вынужден её установить после предписания МЧС — в итоге расходы стали выше.
Пожарные системы какое оборудование выбрать с учётом нормативов: критерии оснащения объектов и требования к системам ПС
Итак, вы знаете основные типы систем. Теперь нужно понять, какие именно критерии решают, что ставить в вашем случае. Закон смотрит на пять главных параметров вашего объекта.
Класс функциональной пожарной опасности (Ф1-Ф5)
Это «профессия» вашего здания. Ф1 — это жильё (гостиницы, дома), Ф2 — зрелищные места (кинотеатры), Ф3 — магазины и офисы, Ф4 — учебные заведения, Ф5 — склады и производства. Для большинства бизнесов актуальны Ф3 (торговля, услуги) и Ф5 (склады).
Есть нюанс. Для зданий классов Ф1-Ф4, где ставят автоматическое тушение, пожарная сигнализация обязательна всегда. А вот для склада или производства (Ф5) её могут не требовать, если продуманы другие пути для безопасной эвакуации людей. Но этот момент требует уточнения у специалиста по проектированию.
Этажность и высота здания
Чем выше здание, тем строже требования. Мы уже упоминали правило для жилых зданий выше 28 метров. Для бизнеса это значит, что если ваш офис или магазин находится в таком высоком здании, то владелец здания обязан обеспечить общую пожарную сигнализацию. Вам, как арендатору, нужно согласовать свои внутренние системы с общей.
Площадь и огнестойкость
Это два взаимосвязанных параметра. Огнестойкость — это как долго конструкции здания могут сопротивляться огню. Она обозначается буквами С0, С1, С2, С3 (где С0 — самая высокая стойкость).
Что это даёт на практике? Допустим, у вас одноэтажное офисное здание. Если оно построено из негорючих материалов (класс С0), то требование по установке пожарной сигнализации сработает при большей площади. Если здание старое, с деревянными перекрытиями (класс С3), то сигнализацию потребуют поставить уже при меньшей площади. Ваша конструкция менее защищена, значит, электронная защита должна включиться раньше.
Проверьте документы на своё здание: какой класс конструктивной пожарной опасности в нём указан?
Риски и как их закрыть
Главный риск для собственника — несоответствие закону. Итогом станут крупные штрафы, предписание об устранении нарушений и даже приостановка деятельности. Как этого избежать?
- Запросите проект. Обратитесь в специализированную компанию за проектом пожарной безопасности для вашего объекта.
- Сверьтесь с реестром. Убедитесь, что предлагаемое оборудование внесено в реестр средств пожарной автоматики МЧС России.
- Заключите договор на обслуживание. Систему нужно регулярно проверять и обслуживать. Без этого она может отказать в самый нужный момент.
А вот почему это важно. История из практики: владелец небольшого магазина одежды поставил только датчики дыма, но не сделал систему оповещения. При проверке МЧС выявили нарушение. Вместо того чтобы потратиться на монтаж СОУЭ, он получил штраф и всё равно был вынужден её установить. Получились двойные расходы.
Краткий чек-лист по выбору пожарных систем
Прежде чем звонить поставщику, соберите эту информацию:
- Категория вашего здания (Ф3, Ф5 и т.д.) и его назначение (офис, склад, магазин).
- Этажность и общая площадь.
- Класс конструктивной пожарной опасности (С0-С3) из технического паспорта.
- План помещений с указанием зон с мокрыми процессами (если есть).
- Бюджет не только на закупку, но и на проектирование, монтаж и ежегодное обслуживание.
С этими данными специалист сможет точно сказать, какое оборудование вам необходимо. Помните, что правильные пожарные системы — это не статья расхода, а инвестиция в безопасность вашего бизнеса, имущества и, что самое важное, жизни людей.
Стоимость комплекта оборудования и его монтажа сильно варьируется: от нескольких десятков до сотен тысяч рублей в зависимости от размера и типа объекта — уточняйте конкретную цену у менеджера.
;